Emlak vergisinde 2024 yılı için 1. taksit ödeme tarihinin sona ermesine kısa bir süre kaldı. Yurttaşlar da ‘Emlak vergisi ne zaman ödenir, nasıl ödenir’ sorularına yanıt aramaya başladı. Başta emekliler olmak üzere bazı kişiler emlak vergisinden muaf olacak. Detaylar haberimizde…
Tapusu olan herkes ödemek zorunda! Son 3 gün süre verildi!
2024 yılı için belirlenen emlak vergisi 1. taksit ödemesi tarihi 31 Mayıs’ta sona erecek.
Bazı şartları sahip olan yurttaşlar ise emlak vergisi ödeme sorumluluğundan muaf tutulacak.
EMLAK VERGİSİ ÖDEME İÇİN SON 4 GÜN
Emlak vergileri her yılda bir kez olmak üzere 2 taksit şeklinde belediyelere ödeniyor.
1 Mart’ta başlayan 1. taksit ödemeleri 31 Mayıs tarihi itibariyle sona erecek.
2. TAKSİT ÖDEME TARİHİ NE ZAMAN?
Emlak vergisinin 2024 yılı içindeki 2. taksiti ise kasım ayında yatırılacak.
EMLAK VERGİSİ NASIL ÖDENİR?
Vergilere ilişkin online ödemeler T.C. Kimlik Numarası ve Sicil Numarası ile gerçekleştirilebiliyor.
Ayrıca e-Devlet aracılığıyla de belediyelerden sicil, tahakkuk ve tahsilat bilgileri de sorgulanabiliyor.
Veznelerden yapılabilecek ödemelerin yanı sıra; posta çeki, e-Belediyeden kredi kartı ile ve bankalara havale-EFT yöntemleri ile de emlak vergileri ödenebilecek.
KİMLER VERGİDEN MUAF?
Yasalara göre, başta emekliler olmak üzere bazı mükellefler vergi ödemekten muaf.
Vergiden muaf olmanın şartları ise şu şekilde:
Hiçbir gelire sahip olmadığını belgesiyle ortaya koyan ev hanımları, 18 yaşını geçmiş ev hanımları ile işsiz durumda olanlar ve sosyal güvenlik kurumlarından edindikleri dışında başka geliri olmayan emekliler.
Gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri ile engelliler.
HER KONUT İÇİN VERGİ İSTİSNASI VAR MI?
Brüt 200 metrekareyi geçmemek şartıyla Türkiye sınırları içerisinde tek eve sahip hak sahiplerinden vergi alınmıyor.
Emekli olmasına rağmen çalışanlar ve birden fazla hisseye sahip olanlar da yararlanamıyor.
Gazi, şehit dul ve yetimleri ile engellilerin yan gelirlere sahip olup olmadığına ise bakılmıyor.
Emekli olan engelli yurttaşlar çalışmaları halinde de vergi ödemiyor
AYNI EV İKİ KİŞİNİN ÜZERİNE İSE NE YAPILACAK?
200 metrekarelik evde emeklinin veya diğer hak sahiplerinin hisse sahibi olması durumunda ise vergiden hisse oranları kadar muaf tutuluyor.
YURT DIŞINDAN EMEKLİ OLANLAR DA HAK SAHİBİ OLABİLİYOR MU?
Vergi muafiyetinden sadece Türkiye’deki sosyal güvenlik kurumlarından emekli olan yurttaşlar faydalanabiliyor.
Yurt dışından emekli olanlar dolayısıyla emlak vergisi ödemek zorunda.
VERGİ İSTİSNASINDAN FAYDALANMAK İÇİN İLGİLİ KONUTTA OTURMA ŞARTI VAR MI?
Sahip olunan evde yaşanılmaması ya da evin kiraya verilmiş olması hakkı kaybı yaratmıyor.
Ancak ev kiraya verilmiş vaziyette ise gelir vergisi alınıyor.
ÖLÜM AYLIĞI ALANLAR DA YARARLANABİLİR Mİ?
Bankalarda tuttukları paralarından ek gelir elde eden emekliler de vergi muafiyetinde yararlanabiliyor.
Ayrıca ölüm aylığı alan emekliler de emlak vergisi ödemiyor.
MÜRACAAT ETMEK ŞART MI?
Meskenin bağlı bulunduğu belediyeye hak sahipleri tarafından dilekçe ile müracaatta bulunulması gerekiyor.
Bildirimde bulunmayan hak sahibi yurttaşlar vergi ödemek zorunda.
YANLIŞLIKLA ÖDENEN VERGİLER GERİ ALINABİLİR Mİ?
Geriye doğru 5 yıllık zaman aşımı süresi içinde muafiyetiniz bulunmasına rağmen ödediğiniz vergileri geri alabilirsiniz.
Belediyelere o dönemlerde de muafiyet şartlarını taşıdığınızı gösteren belgeler ile müracaat etmeniz yeterli.
ARSASI OLAN EMEKLİLER BU HAKTAN YARARLANABİLİR Mİ?
Vergi muafiyeti sadece konutlar için geçerli. Bir iş yerine sahip olanlar faydalanamıyor.
KAT İRTİFAKLI TAPU SAHİPLERİ İÇİN DURUM DEĞİŞİR Mİ?
Kat irtifakı tapusu olanlar da diğer şartları yerine getirmeleri durumunda emlak vergisi ödemezler.
HEM KENDİSİNİN HEM EŞİNİN EVİ OLAN EMEKLİ VERGİ ÖDER Mİ?
Hem kendisine hem de eşine ait bir ev bulunanlar bu istisnadan yararlanamazlar. Emeklinin üzerinde sadece bir konut olması gerekiyor.
YENİ EMEKLİ OLANLAR DA YARARLANABİLİR Mİ?
Yıl içinde emekli olup maaş almaya başlayanlar diğer şartları taşıyorlarsa bir sonraki yıl için müracaat ederek vergi ödemeyecekler.
