Kasım Ayı Kira Zam Oranı Belli Oldu.. Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği kasım ayı kira artış oranı açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından duyurulan ekim ayı enflasyon verilerinin ardından, konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek kira zam oranı yüzde 31,23 olarak belirlendi.
Kasım Ayı Kira Zam Oranı Belli Oldu! İşte Yeni Kiralar!
Türkiye İstatistik Kurumu, 3 Kasım 2026 Salı günü ekim ayına ilişkin enflasyon rakamlarını kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilerle birlikte kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek vatandaşların karşılaşacağı yasal artış üst sınırı da netleşti.
TÜİK verilerine göre ekim ayında tüketici fiyatları bir önceki aya kıyasla yüzde 2,58 artarken, yıllık enflasyon yüzde 29,77 olarak gerçekleşti.
Kira artışlarında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE oranı ise yüzde 31,23 oldu. Böylece kasım ayında yenilenen konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 31,23 olarak hesaplandı.
Bir önceki ay yüzde 31,49 olan kira artış üst sınırı, kasım ayında 0,26 puan geriledi.
Yeni oranla birlikte kiracıların ödeyeceği tutarlar da değişti. Kasım ayında sözleşmesi yenilenen ve yasal üst sınırdan artış yapılan kiralarda 10 bin TL olan aylık kira 13 bin 123 TL'ye, 15 bin TL olan kira 19 bin 684,50 TL'ye yükselecek.
20 bin TL kira ödeyen bir vatandaşın aylık ödemesi 26 bin 246 TL'ye, 25 bin TL kira ödeyenin aylık ödemesi ise 32 bin 807,50 TL'ye çıkacak.
Mevcut kirası 30 bin TL olan bir kiracı, yüzde 31,23 oranında zam yapılması halinde 39 bin 369 TL ödeyecek. 40 bin TL olan kira 52 bin 492 TL'ye, 50 bin TL olan kira ise 65 bin 615 TL'ye ulaşacak.
Sivas'ta yaşayan kiracılar ve ev sahipleri de açıklanan yeni oranı yakından takip ediyor. Özellikle kasım ayında kira sözleşmesi yenilenecek vatandaşlar için yüzde 31,23'lük oran belirleyici olacak.
Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi kapsamında, konut ve çatılı iş yeri kiralarında yenilenen sözleşmeler için uygulanacak artış, 12 aylık ortalama TÜFE oranını aşamıyor. Taraflar daha düşük bir artış üzerinde anlaşabiliyor.
Bununla birlikte beş yılı aşan kira ilişkilerinde mahkeme yoluyla kira bedelinin yeniden belirlenmesine ilişkin farklı hükümler uygulanabiliyor.
Kasım ayı kira artış oranının açıklanmasının ardından gözler aralık ayında geçerli olacak yeni orana çevrildi. Aralık ayı kira artış üst sınırı, kasım ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla netleşecek.
Kira Zammı, Kasım Ayı Kira Artışı, TÜİK, Sivas
Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler
