Türkiye’de konut yatırımlarında kira geliri bakımından en yüksek kazanç sağlayan şehirler açıklandı.
Konut yatırımcısına en çok kazandıran şehirler belli oldu! Sivas listede yok!
Kira fiyatlarının en yüksek olduğu şehir İstanbul olsa da, yıllık kira getirisi oranında zirveye Ankara yerleşti.
Ankara zirvede: Yıllık getiri yüzde 9,33
Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın Eylül 2025 verilerine göre, Türkiye genelinde kira getirisi en yüksek il Ankara oldu. Başkentte ortalama kiralık konut fiyatı 28 bin 218 lira olarak belirlenirken, yıllık kira getirisi oranı yüzde 9,33 seviyesine ulaştı.
Şanlıurfa ve Tekirdağ ilk üçte
Listenin ikinci sırasında Şanlıurfa yer aldı. Kentte kira getirisi oranı yüzde 8,59 olarak ölçülürken, Tekirdağ yüzde 8,22 kira getirisiyle üçüncü sırada yer aldı.
İlk beşte Eskişehir ve Van var
Dördüncü sırada Eskişehir (yüzde 7,81), beşinci sırada ise Van (yüzde 7,65) bulunuyor.
İlk 10 şehir
Kira getirisi oranlarına göre Türkiye’nin yatırım açısından en çok kazandıran ilk 10 şehri şöyle sıralandı:
- Ankara – %9,33
- Şanlıurfa – %8,59
- Tekirdağ – %8,22
- Eskişehir – %7,81
- Van – %7,65
- Kahramanmaraş
- Denizli
- Malatya
- İstanbul – %7,46
- Manisa
İstanbul kirada lider ama getiride geride kaldı
Kira bedellerinin en yüksek olduğu şehir yine İstanbul olurken, yüksek konut fiyatları nedeniyle yıllık kira getirisi sıralamasında 9. sırada yer alabildi. Uzmanlar, “Yüksek yatırım maliyeti nedeniyle İstanbul’da geri dönüş süresi uzuyor. Buna karşın Anadolu şehirleri yatırım açısından daha avantajlı hale geldi.” değerlendirmesinde bulundu.
Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler