Kiracının “Tebligat Bana Ulaşmadı” İtirazına UYAP Engeli.. Kira alacağı nedeniyle başlatılan icra takibinde dikkat çeken bir karar verildi.
Kiracının “Tebligat Bana Ulaşmadı” İtirazına UYAP Engeli!
İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi, UYAP Vatandaş Portal üzerinden icra dosyasındaki belgeleri görüntüleyen kiracının dosyadan haberdar olduğunun kabul edilmesi gerektiğine hükmetti. Karar, “Tebligat bana ulaşmadı” şeklindeki itirazlarda UYAP üzerinden gerçekleştirilen işlemlerin önemini bir kez daha gündeme getirdi.
Uyuşmazlık, kiracının kira bedelini zamanında ödemediği iddiasıyla başlatılan icra takibi üzerine ortaya çıktı. Takip kapsamında kiracıya ödeme emri gönderilirken, kiracı tarafı tebligatın kendisine ulaşmadığını ve takipten daha sonra tesadüfen haberdar olduğunu ileri sürdü. Kiracı vekili, ödeme emrinin usulsüz tebliğ edildiğini savunarak öğrenme tarihinin 11 Ekim 2024 olarak kabul edilmesini talep etti.
Başvuruda, tebligatın kiracının bilinen son adresine yapılmadığı, tebligat mazbatasında kişinin adreste geçici veya sürekli bulunmadığına ilişkin yeterli açıklama bulunmadığı ve bilgi alınan komşunun kimliğinin açık şekilde belirtilmediği öne sürüldü. Ayrıca tebligatın gönderildiği adresin kiracının fiilen yaşadığı yer olmadığı iddia edildi.
İlk derece mahkemesi yaptığı değerlendirmede kiracı tarafını haklı buldu. Mahkeme, borçlunun MERNİS adresine gönderilen ilk ödeme emrinin “muhatabın taşındığı” gerekçesiyle iade edildiğini, ardından aynı adrese Tebligat Kanunu’nun 21/2. maddesi kapsamında yeniden tebligat yapıldığını belirledi. Taraflar arasındaki kira sözleşmesinde farklı adres bilgilerinin bulunmasını da dikkate alan mahkeme, bilinen adreslere tebligat çıkarılmadan doğrudan MERNİS adresinde 21/2 kapsamında işlem yapılmasını usulsüz kabul ederek kiracının şikâyetini kabul etti.
Dosyanın istinafa taşınmasının ardından İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi ise UYAP Vatandaş Portal üzerinden gerçekleştirilen işlemi dikkate aldı. Kiracının icra dosyasındaki belgeleri elektronik ortamda görüntülemesinin takipten haberdar olduğunu gösterdiği değerlendirilerek, öğrenme tarihinin belirlenmesinde bu işlemin esas alınabileceğine karar verildi.
Karar, özellikle icra ve kira uyuşmazlıklarında UYAP üzerinden dosya görüntüleme işlemlerinin hukuki süreler bakımından önem taşıyabileceğini ortaya koydu.
UYAP, Kiracı, Tebligat, İcra Takibi
Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler
