Gayrimenkul piyasasında hareketlilik sürerken, tapu sahiplerine kritik bir uyarı yapıldı.
Tapuda yeni dönem! İşlemler 3 ay içinde tamamlanmalı!
Uzmanlar, tapu işlemlerinin yıl sonuna bırakılmaması gerektiğini belirterek, yeni yılda başlayacak düzenlemelere dikkat çekti.
Tapu harç gelirlerinde rekor
Yılın ilk 9 ayında Türkiye genelinde 2 milyonu aşkın satış işlemi gerçekleşti. Tapu harç gelirleri ise 90 milyar TL’yi aştı. Özellikle büyükşehirlerdeki konut, arsa ve iş yeri satışlarının artışı, piyasadaki canlılığın en önemli göstergesi oldu. Ayrıca konut kredisi hacminin 600 milyar lirayı geçmesi dikkat çekti.
Yeni yılda rayiç değerler yükselecek
2025’te başlayacak yeni dönemde takdir komisyonlarının belirleyeceği daha yüksek rayiç değerler yürürlüğe girecek. Bu durum, emlak vergilerinden tapu harçlarına, değer artış kazancı vergisinden ipotek ve akraba arası satışlara kadar birçok kalemde ciddi artışlara yol açacak.
“3 ay içinde işlemlerinizi bitirin” uyarısı
Uzmanlar, vatandaşlara özellikle yıl sonuna kadar acele etmeleri gerektiğini vurguladı:
“Gayrimenkul alım-satımı planlayanlar işlemlerini geciktirmemeli. Yeni yıla bırakılması, yüksek rayiç değerler nedeniyle tapu harçları ve vergilerde ciddi ek maliyetler doğuracak. Bu nedenle tüm işlemlerinizi önümüzdeki 3 ay içinde tamamlayın.”
Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler