Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2024 yılının dördüncü çeyreğine ilişkin Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) verilerini açıkladı.
TCMB: Ticari gayrimenkul fiyatları 4. çeyrekte yüzde 6,2 azaldı
Türkiye'nin en büyük illeri İstanbul, Ankara ve İzmir için hesaplanan endeks sonuçlarına göre, ticari gayrimenkul fiyatları reel olarak düşüş eğilimini sürdürdü.
Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi’nde Değişim
2024 yılının dördüncü çeyreğinde, Türkiye genelinde ticari gayrimenkul fiyatları bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,3 oranında artış gösterirken, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla nominal olarak yüzde 37,6 oranında yükseldi. Ancak reel olarak değerlendirildiğinde fiyatlar yüzde 6,2 oranında geriledi.
Dükkan Fiyat Endeksi
Dükkan fiyatlarına ilişkin veriler, 2024 yılının dördüncü çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,7 oranında arttığını gösterdi. Yıllık bazda incelendiğinde, nominal olarak yüzde 38,4’lük bir artış yaşanırken, reel olarak yüzde 5,6’lık bir düşüş kaydedildi.
Ofis Fiyat Endeksi
Ofis fiyatlarında da benzer bir tablo gözlemlendi. Dördüncü çeyrekte bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 5 oranında artış yaşanırken, yıllık bazda nominal olarak yüzde 33,6 artış görüldü. Ancak reel olarak değerlendirildiğinde ofis fiyatları yüzde 8,9 oranında azaldı.
İstanbul, Ankara ve İzmir’de Ticari Gayrimenkul Fiyatları
Üç büyük ildeki gelişmelere bakıldığında, 2024 yılı dördüncü çeyreğinde bir önceki çeyreğe kıyasla:
- İstanbul'da yüzde 6,3
- Ankara'da yüzde 4,5
- İzmir'de yüzde 7,6
oranlarında fiyat artışları kaydedildi.
Yıllık bazda ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de nominal fiyat artışları şu şekilde gerçekleşti:
- İstanbul: Yüzde 28,4
- Ankara: Yüzde 41,7
- İzmir: Yüzde 37,2
Bu verilere rağmen, reel fiyatlarda yaşanan gerileme, ticari gayrimenkul piyasasındaki enflasyonun etkilerini gözler önüne serdi.
Haber Merkezi
Büyük Sivas Haber
Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler
