Evlerinde cam balkon yaptırmak isteyenler için dikkat çeken bir gelişme yaşandı. Yargıtay, cam balkonların izinsiz yapılması durumunda “kaçak yapı” sayılacağına hükmetti.
Yargıtay’dan şaşırtan karar: Evine cam balkon yaptıranlar yandı! Kaçak yapı sayılıyor
Karar, apartmanlarda yapılacak cam balkon uygulamaları için yazılı onay zorunluluğunu da beraberinde getirdi.
Son yıllarda yaygınlaşan cam balkon uygulamaları, hem estetik görünüm hem de ek yaşam alanı sağlaması nedeniyle pek çok kişi tarafından tercih ediliyor. Ancak Yargıtay’ın verdiği yeni karar, bu işlemin hukuki boyutunu yeniden gündeme taşıdı.
Bir apartman sakininin komşusunun balkonunu camla kapatması üzerine açtığı dava sürecinde ilk derece mahkemesi, benzer uygulamaların binadaki diğer dairelerde de bulunduğunu ve ruhsat gerektirmediğini belirterek davayı reddetti. Dosyanın Yargıtay’a taşınmasıyla birlikte ise karar tamamen değişti.
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi, cam balkonun yapısal bir müdahale olduğunu, binanın dış cephesini etkilediğini ve sabit bir yapı niteliği taşıdığını belirtti. Bu nedenle böyle bir uygulamanın yapılabilmesi için kat maliklerinin beşte dördünün yazılı onayının alınmasının zorunlu olduğunu vurguladı.
Kararda, yalnızca cam ya da PVC kullanılması gibi detayların bu yapının izinsiz olma niteliğini ortadan kaldırmayacağı açıkça ifade edildi. Onay alınmadan yapılan cam balkon uygulamaları kaçak yapı olarak değerlendirilecek ve mahkeme kararıyla söktürülme riski taşıyacak.
Yeni kararla birlikte, apartmanlarda cam balkon yaptırmayı düşünenlerin, uygulamaya geçmeden önce mutlaka kat maliklerinden yazılı izin alması gerektiği uyarısı yapılıyor.
Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler