Emlak vergisinde son dönemde yaşanan yüksek artışlara çözüm getirmek amacıyla hazırlanan yeni düzenleme, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda gündeme alındı.
Torba Yasada Emlak Vergisine Tavan Geliyor!
Komisyonda görüşülen torba yasa teklifine eklenen yeni maddeyle, emlak vergisinde uygulanacak oranlara “tavan sınırı” getirilmesi planlanıyor.
Yüksek Artışlara Tepki Gelmişti
Arsa ve arazi birim değerlerinde 30 ila 40 kata varan artışlar, son haftalarda büyük tartışmalara neden olmuştu. Uzmanlar, bu artışların ev sahiplerini ve küçük yatırımcıları zor durumda bırakacağı uyarısında bulunmuştu.
Bu eleştirilerin ardından, mağduriyetleri önlemek için emlak vergisi artışına tavan getiren bir çalışma başlatıldı.
Komisyonda Tavan Çalışması Gündemde
TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda önceki gün yapılan toplantıda, konuyla ilgili ek bir “iz madde” teklife eklendi.
Komisyon Başkanı Mehmet Muş, konuya ilişkin yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı:
“Genel Kurulda bir hazırlık yapılıyor fakat netleştirilemediği için diğer arkadaşlarla da görüşülüyor. Dolayısıyla bir iz madde konuluyor buraya, aşağıda müzakere edilecek.”
Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı İlhan Hatipoğlu ise, emlak vergisinde yüksek oranlı belirlemeler yapıldığını kabul ederek,
“Önümüzdeki günlerde Meclis’in takdirine, buna ilişkin bir tavan çalışmasını arz edeceğiz.”
dedi.
Tapuda Düşük Gösterenlere Ağır Ceza
Torba yasa kapsamında ayrıca tapu harçlarını düşük gösterenlere yönelik cezalar da artırılıyor. Yeni düzenlemeyle, tapuda satış bedelini düşük beyan edenlere uygulanacak ceza oranı yüzde 25’ten yüzde 100’e çıkarılacak.
Hatipoğlu, bu maddenin cezalandırmadan ziyade gerçek satış bedelinin beyanını teşvik etmek amacı taşıdığını vurguladı:
“Buradaki temel konumuz ceza değil, gerçek değeri beyan etmelerine özendirmek ve caydırıcılığı sağlamak. Gerçek değerin beyanına dönük bir çalışma içerisindeyiz.”
1,2 Milyar TL Harç Ödemesi Gerçekleşti
Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı Hatipoğlu, bu yıl yapılan denetimler kapsamında 78 bin 317 mükellefe satış bedelini düşük gösterdikleri gerekçesiyle uyarı mektubu gönderildiğini açıkladı.
Bunların 40 bin 800’ünün beyanını kendiliğinden düzelttiğini belirten Hatipoğlu, bu yolla 58 milyar liralık matrah farkı ve 1,2 milyar liralık harç ödemesi yapıldığını bildirdi.
Ayrıca, 42 mükellef hakkında vergi inceleme raporu düzenlendiğini belirten Hatipoğlu, bu kişilerde 172 milyon liralık matrah farkı ve 3 milyon liralık vergi ile dörtte bir oranında ceza tespit edildiğini ifade etti.
Amaç Gerçek Değeri Beyan Ettirmek
Hatipoğlu, yapılan düzenlemelerin temel amacının cezalandırma değil, tapu işlemlerinde şeffaflığı sağlamak olduğunu belirterek, “Harçlara ilişkin kademeli bir çalışmanın da yapılmasının faydalı olacağını değerlendiriyoruz.” dedi.
Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler
