Taşınmaz ticaretiyle ilgili önemli bir düzenleme Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Taşınmaz ticaretinde yeni dönem! Manipülatif fiyat artışlarına yaptırım geliyor!
“Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile emlak piyasasında fahiş fiyat uygulamalarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Ticaret Bakanlığı’nın açıklamasına göre, yeni düzenleme 30 Mayıs 2025 tarihi itibarıyla yürürlüğe girdi.
Sahibinden ilanlara da yaptırım geliyor
Bakanlıktan yapılan açıklamada, taşınmaz ilanlarında gözlenen manipülatif ve genel ekonomik verilerle uyumsuz fiyat artışlarının önüne geçilmesi amacıyla kapsamlı bir düzenlemeye gidildiği belirtildi. Özellikle ilan platformlarında mülk sahipleri tarafından yayımlanan “sahibinden” ilanlarda dahi fahiş fiyat artışlarına yasak getirildi.
Yeni yönetmeliğe göre, taşınmaz sahiplerinin piyasa gerçekleriyle örtüşmeyen ve haklı bir gerekçeye dayanmayan fiyat artışları yapmaları yasaklandı. Ayrıca, emlak işletmelerinin bu ilanlara aracılık etmeleri de yasak kapsamına alındı. Böylece sadece emlak firmaları değil, ilanı yayımlayan mülk sahipleri de idari yaptırımlarla karşı karşıya kalabilecek.
“Fırsatçılığa karşı kararlıyız”
Ticaret Bakanlığı açıklamasında, “Emlak sektöründe fırsatçılığa ve manipülatif fiyat hareketlerine karşı çok yönlü bir mücadele imkânı sağlanmıştır. Vatandaşlarımızın menfaatlerini korumak ve sektörde şeffaf, dengeli bir piyasa yapısını tesis etmek amacıyla gerekli tüm tedbirler alınmaya devam edilecektir” denildi.
Bakanlık ayrıca, ilan platformlarında yer alan taşınmazların sürekli takibe alındığını ve piyasa dengesini bozan işletmelere karşı idari yaptırımların sürdürüleceğini duyurdu.
Yeni düzenleme, emlak piyasasında spekülatif fiyat oluşumlarının önlenmesi ve tüketici mağduriyetlerinin engellenmesi açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler