Tapu sahiplerine önemli uyarı! Bu maddeler yoksa imzalamayın!

Türkiye genelinde hız kazanan kentsel dönüşüm projeleri kapsamında tapu sahiplerine kritik bir uyarı geldi.

Tapu sahiplerine önemli uyarı! Bu maddeler yoksa imzalamayın!

Uzmanlar, hak kaybı yaşamamak için sözleşmelerde belirli maddelerin mutlaka bulunması gerektiğini vurguladı.

Kentsel dönüşümde imza atmadan önce dikkat

Deprem riski nedeniyle büyük önem taşıyan kentsel dönüşüm projelerinde, imzalanacak sözleşmelerin her ayrıntısının titizlikle incelenmesi gerektiği belirtiliyor. Eksik ya da hatalı hazırlanmış sözleşmelerin, ilerleyen süreçte geri dönüşü zor mağduriyetlere yol açabileceği ifade ediliyor.

Uzmanların uyardığı başlıca noktalar

• Proje detayları: Başlangıç ve bitiş tarihleri, teslim süresi ve teknik ayrıntılar net bir şekilde yer almalı.
• Değer hesapları: Eski taşınmazın yeni projedeki karşılığı ve olası değer artışları yazılı güvenceye bağlanmalı.
• Hukuki güvenceler: Tahliye süreçleri, kiracılar için geçici konut hakkı ve dava hakları açıkça düzenlenmeli.
• Sigorta ve teminatlar: İnşaat süresince doğabilecek zararlar sigorta kapsamında olmalı, müteahhitin mali gücü teminatlarla desteklenmeli.
• Ödeme planı: Katkı payları, ödeme takvimi ve ek yükümlülükler net olarak yazılmalı.
• Yasal izinler: Ruhsatların eksiksiz olması ve uyuşmazlık durumunda çözüm yollarının tanımlanması gerekiyor.
• Esneklik maddeleri: Uzun sürecek projelerde olası revizyonlar için sözleşmede esneklik sağlayacak hükümler bulunmalı.

Uzmanlar, “Sözleşmelerde bu maddeler bulunmadığı takdirde imza atmayın” uyarısında bulunarak, vatandaşların haklarını koruma altına almalarının önemine dikkat çekti.

 

Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler