Hazine ve Maliye Bakanlığı, tapu işlemlerinde sıkça başvurulan düşük bedel beyanlarına karşı kapsamlı bir denetim süreci başlattı.
Tapu işlemlerinde yeni dönem!
Gayrimenkul satışlarında gerçeğin altında gösterilen satış bedelleriyle vergi kaybının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Bakanlık, gelişmiş yazılımlar ve büyük veri analizleri ile düşük beyan edilen satış işlemlerini tek tek tespit etmeye başladı. Özellikle büyükşehirlerde sıkça karşılaşılan bu uygulama nedeniyle oluşan ciddi kamu zararının önüne geçmek için hem alıcı hem de satıcıya yönelik yasal süreçler devreye alınıyor.
Gerçek bedelin gizlenmesi ağır yaptırımlara yol açacak
Mevzuata göre tapu harcı, satış bedelinin yüzde 4’ü oranında hesaplanıyor ve bu tutar alıcı ile satıcı arasında paylaşılıyor. Ancak satış bedelinin düşük gösterilmesi, sadece tapu harcında değil, gelir vergisinde de kayba yol açıyor. Bu nedenle Gelir İdaresi Başkanlığı, vergi kaybı tespit edilen durumlarda sadece eksik vergi tahsilatı yapmakla kalmayacak, aynı zamanda ilgili taraflara idari para cezaları ve gecikme faizleri de uygulayacak.
e-Devlet üzerinden kontrol çağrısı
Vatandaşlar, geçmişte yaptıkları tapu işlemlerini e-Devlet üzerinden kontrol edebiliyor. Bakanlık, mükellefleri benzer cezalarla karşılaşmamaları için gerçek satış bedelini beyan etmeye çağırıyor.
Yeni sistemle birlikte gayrimenkul alım-satımlarında şeffaflık sağlanırken, düşük beyanla yapılan tapu işlemleri artık mali yaptırımların hedefinde olacak.
Vergi adaletini sağlamayı hedefleyen uygulamanın, kayıt dışılıkla mücadelede önemli bir adım olması bekleniyor.
Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler