Kilis’te Suriye’ye gönüllü dönüşlerin artmasıyla birlikte kiralık konut fiyatlarında dikkat çekici bir düşüş yaşandı.
Suriyelilerin dönüşüyle kiralar yarı yarıya düştü!
Geçtiğimiz yıl 15 bin liraya kadar çıkan kiralar, bu yıl 7 bin lira seviyelerine kadar geriledi. Özellikle yaz tatilinin başlaması ve öğrencilerin karnelerini almasının ardından dönüşlerin hız kazanması, kiralık evlere olan talebi azaltarak fiyatların düşmesine neden oldu.
Emlak piyasasında gözle görülür değişim
Kilis’te emlak sektöründe uzun süredir faaliyet gösteren emlakçı Mehmet Kavuşturan, göç dalgasının piyasaya doğrudan yansıdığını söyledi. “Geçen sene şehir içinde 12 bin liraya kiraya verdiğimiz evleri bu yıl 10 bin liraya veriyoruz, yine de kiracı bulmakta zorlanıyoruz,” diyen Kavuşturan, şehirde 15 bin liraya kiralık ev bulmanın neredeyse imkânsız hale geldiğini belirtti.
Doğalgazlı evler 8-10 bin liraya, sobalı evler 2 bin liradan başlıyor
Popüler semtlerde düşüş sınırlı kalsa da şehir merkezindeki birçok mahallede özellikle sobalı evlerde fiyatlar dibe vurdu. Kavuşturan, “Bir odalı sobalı evler 2 ila 5 bin lira arasında kiralanabiliyor. Doğalgazlı evler ise 5-6 bin liradan başlıyor. Hatta 8 bin liraya geniş, doğalgazlı daire bulmak mümkün,” ifadelerini kullandı.
Yeni Beşevler ve Kazım Karabekir gibi memur kesiminin tercih ettiği bölgelerde fiyatların nispeten sabit kaldığını belirten Kavuşturan, Kilis genelinde kiralardaki düşüşün ortalama yüzde 50’yi bulduğunu kaydetti.
Suriyelilerin geri dönüş süreci hız kazandı
Suriye’deki güvenli bölgelerin genişlemesi ve bazı bölgelerde Esad rejiminin kontrol sağlamasıyla birlikte, Türkiye’de geçici koruma altında yaşayan Suriyeliler ülkelerine gönüllü olarak dönmeye başladı. Bu sürecin en yoğun yaşandığı illerden biri olan Kilis’te, nüfusun azalmasıyla konut arzı artarken talep düşüşe geçti.
Emlakçılara göre bu durum kira fiyatlarının düşmesine neden olurken, ilerleyen aylarda bu düşüşün devam etmesi bekleniyor.
Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler