


Miras veya bağış yoluyla tapu sahibi olan vatandaşları yakından ilgilendiren önemli bir düzenleme hayata geçti.
Mirasla Tapu Sahibi Olanlara Müjde! Danıştay Kararıyla Vergi Sistemi Değişti!
Danıştay Vergi Dava Daireleri Kurulu (VDDK), 2 Ekim 2024 tarihli kararıyla taşınmaz satışlarında vergilendirmeye ilişkin önemli bir değişikliğe imza attı.
Mevcut sistemde, Gelir İdaresi Kanunu gereğince edinilen taşınmazların beş yıl içinde satılması durumunda satıştan elde edilen kazanç gelir vergisine tabi tutuluyordu. Ancak alınan yeni kararla birlikte, miras veya bağış yoluyla edinilen taşınmazlar bu uygulamanın dışında bırakıldı.
Vergi Muafiyeti Getirildi
Danıştay’ın aldığı bu karar doğrultusunda, miras ya da bağış yoluyla sahip olunan taşınmazların satışından gelir vergisi alınmayacak. Böylece, tapu sahiplerinin satış işlemleri hem daha kolay hem de daha kazançlı hale gelecek. Edinim tarihine bakılmaksızın, bu tür edinimlerde gelir vergisi uygulaması tamamen ortadan kalktı.
Kat Karşılığı ve Hasılat Paylaşımlı Sözleşmelere de Esneklik
Kararda yer alan bir diğer önemli detay ise kat karşılığı inşaat ve hasılat paylaşımı anlaşmalarıyla ilgili oldu. Buna göre, miras yoluyla edinilen arsaların müteahhitlere verilmesi karşılığında alınan daire veya iş yerleri artık ticari kazanç sayılmayacak. Aynı şekilde, hasılat paylaşımı sözleşmelerinden elde edilen gelirler de vergiden muaf tutulacak.
Yatırımcılar İçin Büyük Avantaj
Yeni düzenleme, miras yoluyla gayrimenkul sahibi olan vatandaşların satış süreçlerini kolaylaştırırken, özellikle yatırım yapmayı düşünenler için büyük bir avantaj olarak değerlendiriliyor. Artık miras kalan taşınmazlar vergi endişesi olmadan satışa sunulabilecek.
(Haber Merkezi)
Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler