Emlak vergisinde 2026-2029 dönemine ilişkin takdir kararlarının açıklanmasının ardından birçok bölgede rekor artışlar tartışma yarattı.
Maliye düğmeye bastı! Fahiş emlak vergisi krizi büyüyor!
Bazı büyükşehirlerde yüzde 1400’lere ulaşan artış oranları hem vatandaşların hem de belediyelerin tepkisini çekerken, Maliye Bakanlığı sürece müdahale etti.
Yasal sınır gündemde
Emlak vergisinde fahiş artışlara karşı açılan davalar sürerken, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından konunun yeniden değerlendirmeye alındığı öğrenildi. Ankara, İstanbul ve İzmir başta olmak üzere farklı illerden gelen veriler incelenirken, artış oranlarına yasal bir üst sınır getirilmesi için düzenleme yapılması gündemde.
Benzer bir uygulama, 2017 yılında da hayata geçirilmişti. O dönemde takdir komisyonları tarafından belirlenen arsa ve arazi değerlerinde yüzde 3000’lere varan artışlar yaşanmış, tepkiler üzerine “önceki dönemin yüzde 50’sini geçemez” şeklinde sınırlama getirilmişti. Bu kararın ardından açılan tüm davalar konusuz kalmıştı.
Takdir komisyonları ne yapıyor?
Emlak vergisi değerinin belirlenmesinde belediyeler bünyesinde oluşturulan takdir komisyonları, arsalar ve araziler için asgari metrekare birim değer tespitini dört yılda bir yapıyor.
Komisyon, illerde defterdarın, ilçelerde ise malmüdürünün veya vergi dairesi müdürünün başkanlığında toplanıyor. Komisyon üyeleri arasında vergi dairesi memurları ve belediye meclislerince seçilen temsilciler yer alıyor.
Komisyonların görevi, vergiye esas alınacak değerleri tespit etmekle sınırlı. Ancak hatalı tespitler veya aşırı artışlar tespit edildiğinde ilgili vergi dairesine yazılı uyarı yapılması da yasal zorunluluk kapsamında bulunuyor.
Vatandaşlar yargı yolunda
Birçok ilde fahiş orandaki artışlara karşı vatandaşlar tarafından yargı süreci başlatılmış durumda. Davalar devam ederken, Maliye’nin yasal sınır düzenlemesini kısa sürede netleştirmesi bekleniyor.
Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler
