Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın yürüttüğü dijital dönüşüm çalışmaları kapsamında, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasına olanak tanıyan sistemin kapsamı genişletildi.
Kiracılar ve ev sahipleri dikkat! Kira sözleşmeleri artık e-Devlet üzerinden hazırlanabilecek!
Yeni düzenlemeyle birlikte bugünden itibaren emlak danışmanları da bu dijital sisteme dahil oldu.
Kasım 2024'te başlatılan uygulamanın ilk aşamasında, taşınmaz sahibi gerçek kişiler e-Devlet üzerindeki “Kira Sözleşmesi İşlemleri” menüsünden dijital kira sözleşmesi hazırlayabiliyor, kiracılar ise bu sözleşmeleri elektronik ortamda onaylayabiliyordu. Oluşturulan kira sözleşmeleri barkodlu belge haline getirilerek resmi geçerlilik kazanıyordu.
Emlakçılar sisteme dahil edildi
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, sistemin bugünden itibaren emlak danışmanlarına da açıldığını duyurdu. Akçam, “Gayrimenkul sahipleri, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sisteminden emlak danışmanlarına yetki verebilecek. Bu yetkiyle danışman, kira kontratını kiracı adayına e-Devlet üzerinden gönderebilecek ve barkodlu olarak belgeleyebilecek” ifadelerini kullandı. Bu uygulama ile emlakçıların da mesleklerini resmi olarak icra etmelerinin yolu açıldı.
Zorunlu hale gelirse birçok sorun çözülecek
Akçam, sistemin zorunlu hale getirilmesinin dolandırıcılık olaylarının önüne geçeceğini vurgulayarak, kira artış oranı, kiracının güvenilirliği ve oturum süresi gibi detayların da sistem üzerinden takip edilebileceğini söyledi. Ayrıca Borçlar Kanunu’na göre kira kontratlarında kefilin ıslak imzasının gerekmesiyle ilgili yasal düzenlemelerin sürdüğünü belirtti.
Yeni sistemin tam olarak yürürlüğe girmesiyle birlikte, hem kiracı hem ev sahibi için daha güvenli ve şeffaf bir kira süreci hedefleniyor.
Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler