Kira Artış Oranı Belli Oldu.. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ocak ayına ilişkin enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan rakamlarla birlikte şubat ayında ev ve iş yerleri için uygulanabilecek tavan kira artış oranı da netleşti.
Kira Artış Oranı Belli Oldu!
Buna göre şubat ayında kira artış oranı yüzde 33,98 olarak belirlendi.
Ocak Ayı Enflasyon Rakamları Açıklandı
TÜİK verilerine göre ocak ayında enflasyon;
- Aylık bazda yüzde 4,84,
- Yıllık bazda ise yüzde 30,65 olarak gerçekleşti.
Bu veriler doğrultusunda kira artışlarında esas alınan TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı da hesaplandı.
Şubat Ayı Kira Zam Oranı Netleşti
Açıklanan 12 aylık ortalamalara göre TÜFE artışı yüzde 33,98 oldu. Böylece kira sözleşmesi şubat ayında yenilenen konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek azami zam oranı bu seviyede belirlendi.
Kira kontrat süresi bu ay dolan kiracılar için mal sahipleri, yasal olarak bu orana eşit veya daha düşük bir artış yapabilecek.
Kira Artış Oranında Düşüş Devam Ediyor
Bir önceki ay kira artış oranı yüzde 34,88 olarak açıklanmıştı. Şubat ayı için belirlenen yüzde 33,98’lik oranla birlikte kira artış oranlarında sınırlı da olsa gerileme eğilimi sürmüş oldu.
Kira Artışına Örnek Hesaplamalar
Şubat ayında sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerleri için örnek kira artışları şu şekilde hesaplanıyor:
- 20.000 TL kira → 26.800 TL
- 25.000 TL kira → 33.495 TL
- 30.000 TL kira → 40.194 TL
- 35.000 TL kira → 46.890 TL
- 40.000 TL kira → 53.590 TL
- 50.000 TL kira → 66.990 TL
- 60.000 TL kira → 80.385 TL
Kira Zammı Hangi Veriye Göre Yapılıyor?
Konut kiralarında artış oranı, zam yapılacak aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak belirleniyor. Ev sahipleri bu oranın üzerinde zam yapamıyor, ancak daha düşük bir artış uygulayabiliyor.
Örneğin kira artışı ekim ayında yapılacaksa, TÜİK’in eylül ayı TÜFE 12 aylık ortalama verisi dikkate alınıyor.
İş Yerlerinde Zam Oranı Sözleşmeye Bağlı
İş yeri kiralarında ise artış oranı, taraflar arasında imzalanan sözleşmede belirtilen hükümlere göre değişebiliyor. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden birine atıf varsa, yine artıştan önceki ayın ilgili TÜİK verisi esas alınıyor. Bu durumda da mal sahibi, belirlenen oranın üzerine çıkamıyor.
,TÜİK, enflasyon, kira artış oranı, şubat kira zammı, TÜFE, konut kiraları, iş yeri kiraları
Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler
