İlk çeyrekte konut fiyatlarının en çok arttığı ve azaldığı iller açıklandı!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılının ilk çeyreğine ait konut fiyat endeksi verilerini yayımladı.

İlk çeyrekte konut fiyatlarının en çok arttığı ve azaldığı iller açıklandı!

Veriler, Türkiye genelinde konut fiyat artış hızının yavaşladığını, ancak iller arasında ciddi farklılıklar görüldüğünü ortaya koydu.

2024 yıl sonu itibarıyla Türkiye genelinde ortalama konut metrekare fiyatı 36 bin 61 TL iken, bu rakam 2025’in ilk çeyreğinde %4,66 artarak 37 bin 740 TL'ye yükseldi.

İstanbul, Ankara ve İzmir karşılaştırması

Üç büyük şehirde konut fiyatlarının artış hızlarında dikkat çeken farklılıklar yaşandı.

• İstanbul: Konut metrekare fiyatı %10,06 artarak 61 bin 85 TL'ye yükseldi.
• Ankara: Artış oranı %11,79 olurken, metrekare fiyatı 33 bin 272 TL olarak ölçüldü.
• İzmir: Konut fiyatlarında artış %2,83 seviyesinde kalırken, metrekare fiyatı 41 bin 743 TL oldu.

Fiyatların en fazla arttığı iller (ilk 10)

1. Muş – 20.442 TL (%25,66)
2. Diyarbakır – 25.806 TL (%17,45)
3. Kırklareli – 34.992 TL (%17,34)
4. Bingöl – 21.260 TL (%16,91)
5. Bitlis – 19.802 TL (%13,59)
6. Kırşehir – 20.645 TL (%13,14)
7. Rize – 29.231 TL (%12,47)
8. Iğdır – 22.222 TL (%12,42)
9. Çanakkale – 40.070 TL (%12,20)
10. Karaman – 23.987 TL (%11,93)

Fiyatların en fazla düştüğü iller (ilk 10)

1. Şırnak – 18.137 TL (%-2,06)
2. Yozgat – 19.231 TL (%-0,74)
3. Nevşehir – 25.806 TL (%0,28)
4. Osmaniye – 19.000 TL (%1,06)
5. Çankırı – 22.962 TL (%1,74)
6. Muğla – 67.086 TL (%2,45)
7. İzmir – 41.743 TL (%2,83)
8. Zonguldak – 29.865 TL (%3,93)
9. Trabzon – 26.316 TL (%3,97)
10. Sinop – 29.452 TL (%4,51)

TCMB’nin verileri, gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için iller bazında stratejik kararlar alınabileceğini gösteriyor. Özellikle düşük artış ya da düşüş yaşanan iller yatırım fırsatları açısından dikkatle inceleniyor.

(Haber Merkezi)

Sivas Haber– Sivas Haberler

Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler