Gayrimenkul Sahipleri Dikkat.. Gayrimenkul sahiplerini ilgilendiren kira geliri beyan süreci yarın başlıyor. Mülk sahipleri, 1-31 Mart tarihleri arasında kira gelirlerine ilişkin beyannamelerini verecek.
Gayrimenkul Sahipleri Dikkat! Kira Geliri Beyan Süreci Yarın Başlıyor!
Kira geliri elde eden konut ve iş yeri sahipleri, 1 Mart itibarıyla beyanname sürecine girecek. Beyanlar 31 Mart’a kadar yapılabilecek.
2025 yılı için belirlenen istisna tutarlarına göre; konuttan yıllık 47 bin liranın, iş yerinden ise 330 bin liranın üzerinde kira geliri elde edenler gelir vergisi ödeyecek. Bu tutarların altında kira geliri bulunan mükellefler ise beyanname vermeyecek.
Mülk sahipleri işlemlerini Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) resmi internet adresi üzerinden “Hazır Beyan Sistemi” aracılığıyla gerçekleştirebilecek. Ayrıca Dijital Vergi Dairesi üzerinden de hazır beyannameye ulaşılabilecek.
Aile bireylerinin sahip oldukları mal ve haklardan elde ettikleri kira gelirleri için ayrı ayrı beyanname vermesi gerekiyor. Bir konutta birden fazla kişinin hissesi bulunması halinde ise herkes yalnızca kendi payına düşen kira gelirini beyan edecek.
Gelir Vergisi İki Taksitte Ödenecek
Tahakkuk eden vergi; Dijital Vergi Dairesi, anlaşmalı bankalar, banka kartı veya kredi kartı, havale yöntemi, vergi dairesi vezneleri ve PTT şubeleri aracılığıyla ödenebilecek.
2025 takvim yılında elde edilen kira gelirlerine ilişkin vergiler, mart ve temmuz aylarında iki eşit taksitte yatırılabilecek. Birinci taksit ve damga vergisi 31 Mart’a, ikinci taksit ise 31 Temmuz’a kadar ödenecek.
Emlak Danışmanlarından Uyarı
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, kira gelirlerinin banka üzerinden yatırılması nedeniyle sistemde kayıtlı olduğunu hatırlatarak, yanlış veya eksik beyan riskine dikkat çekti.
Akçam, beyanların Gelir İdaresi Başkanlığı’nın internet sitesi ve e-Devlet üzerinden kolaylıkla yapılabileceğini belirterek, “Reel kira bedeli neyse sisteme onun girilmesi gerekiyor. Mart ayının sonuna kadar beyanname mutlaka verilmelidir. Yoğunluk oluşmadan işlemlerin tamamlanmasını öneriyoruz” dedi.
Eksik, yanlış veya aldatıcı beyanda bulunanların cezai yaptırımlarla karşılaşabileceğini vurgulayan Akçam, düşük beyanın tespiti halinde hem kiracıya hem de ev sahibine ciddi cezalar uygulanabileceğini ifade etti. Vatandaşların ihtiyaç halinde mali müşavirlerden destek alabilecekleri belirtildi.
Kira geliri, beyanname süreci, gelir vergisi, Gelir İdaresi Başkanlığı, gayrimenkul sahipleri
Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler
