Türkiye’de bina rayiç bedellerinde yüzde 500’e, büyükşehirlerin bazı bölgelerinde ise yüzde 1400’e ulaşan artışlar emlak vergilerini de doğrudan etkiledi.
Ev sahipleri için kritik uyarı! Son 6 gün!
Bu beklenmeyen artış sonrası vatandaşlardan yoğun tepki gelirken, hükümet konuyla ilgili yasal düzenleme hazırlıklarına başladı.
AK Parti Yerel Yönetimlerden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Mustafa Demir, “Artışlar kabul edilemez. Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatları doğrultusunda, vatandaşlarımızı gerçek piyasa koşullarını yansıtmayan rayiç bedel artışlarıyla mağdur etmeyeceğiz” dedi. Demir, ekim ayında emlak vergisi düzenlemesinin Meclis gündemine geleceğini açıkladı.
İki farklı müdahale yöntemi gündemde
Demir, teknik çalışmaların devam ettiğini belirterek, “Müdahale edilecek iki yöntem var. Birincisi arsa birim metrekaresine sınırlama getirmek. İkincisi ise emlak vergisinin mevcut vergilerle karşılaştırılarak makul sınırın aşılmamasını sağlamak” ifadelerini kullandı.
Son gün 8 Eylül
Gayrimenkul hukukçuları ise vatandaşlara itiraz sürecini hatırlattı. Uzmanlar, takdir komisyonu kararlarının askıdan inmesinin ardından 30 gün içinde vergi mahkemelerine dava açılması gerektiğini belirtiyor. İtiraz hakkı 7 Eylül’de sona eriyor. Ancak bu tarih pazar gününe denk geldiği için dava açmak isteyenler için son gün 8 Eylül Pazartesi olacak.
Avukat Ali Güvenç Kiraz, “8 Eylül Pazartesi saat 17.00’ye kadar mahkemeye gidilmesi, UYAP üzerinden ise gece 23.59’a kadar davaların açılması gerekiyor” uyarısında bulundu. Kiraz ayrıca, dava açmanın sokak bazlı olduğunu ve özel projelerin bulunduğu bölgelerde kararların herkesi kapsamayabileceğini vurguladı.
2017 örneği hatırlatıldı
Kiraz, 2017 yılında benzer bir durumun yaşandığını hatırlatarak, “O dönem hükümet, ‘Yeni emlak vergisi bir öncekinin yüzde 50’sini geçemez’ kararı almıştı ve açılan davaların çoğu konusuz kalmıştı. Bugün de benzer bir düzenleme yapılabilir” dedi.
Avukat Çiğdem Kezer ise rayiç bedel artışlarının bölgeden bölgeye farklılık gösterdiğini belirterek, “Taşınmazın cadde üzerinde olması, kamu kurumlarına ya da üniversitelere yakınlığı, bölgenin hizmetlerden yararlanma durumu fiyatları belirleyen faktörler arasında. Ancak Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın ‘vatandaşımızı mağdur etmeyeceğiz’ açıklaması itiraz süresinin ertelenebileceğini de gösteriyor” değerlendirmesinde bulundu.
Yeni düzenleme ekimde Meclis’te
Ekim ayında Meclis’e sunulacak düzenleme ile emlak vergisi artışlarında vatandaşı koruyacak bir formülün hayata geçirilmesi bekleniyor.
Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler
