Ev kiralarının en az arttığı iller açıklandı.. Türkiye genelinde konut kiralarındaki artış hızının yavaşladığı iller açıklandı. Kasım 2025 verilerine göre bazı şehirlerde kira artış oranları hem yıllık enflasyonun hem de Türkiye ortalamasının altında kaldı. Bu iller arasında Sivas da dikkat çeken şehirlerden biri oldu.
Ev kiralarının en az arttığı iller açıklandı! Sivas öne çıktı!
Türkiye genelinde ortalama konut kirası, Kasım 2025 itibarıyla yıllık bazda yüzde 27,82 artarak 23 bin 805 TL seviyesine yükseldi. Aynı dönemde yıllık enflasyon yüzde 31,07 olarak açıklanırken, bazı illerde kira artış oranlarının bu seviyelerin altında kalması dikkat çekti.
Yapılan değerlendirmelere göre Sivas, kira artış hızının görece düşük seyrettiği iller arasında yer aldı. Kasım 2025 verilerine göre Sivas’ta ortalama kira bedeli 16 bin 950 TL olurken, yıllık kira artış oranı yüzde 20 olarak gerçekleşti. Bu oran, hem Türkiye ortalamasının hem de yıllık enflasyonun altında kaldı.
Sivas’ta kira artışı sınırlı kaldı
Uzmanlar, Sivas’ta kira artışının sınırlı kalmasında arz-talep dengesinin etkili olduğunu belirtiyor. Son dönemde yeni konut projelerinin devreye girmesi ve nüfus artış hızının büyükşehirlere kıyasla daha dengeli seyretmesi, kira fiyatları üzerindeki baskıyı azalttı. Bu durum, Sivas’ı kiracılar açısından görece daha ulaşılabilir iller arasında öne çıkardı.
Sivas’ın yanı sıra Yozgat, Amasya ve Karaman gibi İç Anadolu şehirlerinde de kira artış oranlarının yüzde 20 seviyelerinde kaldığı görüldü. Buna karşılık Marmara ve Ege bölgelerindeki illerin listede yer almaması dikkat çekerken, İstanbul’da yıllık kira artışının yüzde 39,95’e ulaşması, büyükşehirlerdeki barınma baskısını bir kez daha ortaya koydu.
Suriye sınırındaki iller listede üst sıralarda
Hatay, Kilis, Osmaniye ve Gaziantep gibi Suriye sınırına yakın illerde kira artış hızının düşük seyretmesi de dikkat çekti. Sektör temsilcileri, Suriye’de oluşmaya başlayan istikrar ortamı nedeniyle geri dönüşlerin hızlanmasının bu illerde konut talebini azalttığını ve kiralar üzerindeki baskıyı hafiflettiğini ifade ediyor.
Kiraların en az arttığı 20 il
Kasım 2025 verilerine göre kira artış oranının en düşük olduğu iller arasında Hatay, Kilis ve Osmaniye ilk sıralarda yer alırken, Sivas yüzde 20’lik artış oranıyla 16’ncı sırada bulunuyor. Ortalama kira bedelinin 16 bin 950 TL seviyesinde olması, Sivas’ı Türkiye ortalamasının altında kalan önemli şehirlerden biri haline getiriyor.
Uzmanlar, kira artış hızındaki bu yavaşlamanın önümüzdeki aylarda da devam edebilmesi için yeni konut üretiminin ve dengeli şehirleşmenin önemine dikkat çekiyor.
Sivas kira fiyatları, ev kiraları, kira artışı, konut piyasası, Sivas, Türkiye kira verileri, Kasım 2025
Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler
