E-Devlet’te yeni dönem.. Arsa ve arazi alım satımlarında yaşanan mağduriyetlerin önüne geçmek için e-Devlet’te önemli bir uygulama hayata geçirildi.
E-Devlet’te yeni dönem!
Yeni sistemle birlikte Türkiye genelindeki araziler renklerle sınıflandırılarak yatırımcıların hangi alanın hangi statüde olduğunu kolayca görmesi sağlandı.
Yıllarca birikim yaparak arsa alan vatandaşların, imar vaadiyle kandırılması ya da tarla vasfındaki yerlerin konut arsası gibi satılması sıkça karşılaşılan sorunlar arasında yer alıyordu. Yeni uygulama sayesinde, imara açık alanlar ile kapalı bölgeler, planlama durumu ve gelecekteki olası kullanım ihtimalleri renklerle net şekilde ayırt edilebiliyor.
E-Devlet üzerinden erişilebilen renklendirilmiş harita, yatırım yapmayı düşünen vatandaşlara yol gösterici olacak. Böylece, “ev yapacaktım ama içinden yol geçti” gibi sürprizlerin de önüne geçilmesi hedefleniyor.
ATV Haber’e konuşan Gayrimenkul Uzmanı Olcay Selvi, uygulamanın önemine dikkat çekerek, yıllardır vatandaşlara imar vaadiyle gerçekte imara açılması neredeyse imkânsız olan alanların yüksek bedellerle satıldığını söyledi.
Renklerin anlamı neyi ifade ediyor?
Kırmızı alanlar, imar gelme ihtimali çok düşük olan ve yatırımcıların en dikkatli olması gereken bölgeleri ifade ediyor.
Sarı alanlar, şehirlerin ve yerleşim alanlarının genişleme ihtimali bulunan, imara açılmadan önceki geçiş bölgeleri olarak değerlendiriliyor.
Yeşil alanlar, tarımsal nitelikli veya yeşil alan statüsünde olup imara açılması oldukça zor olan yerler olarak tanımlanıyor.
Gri alanlar ise henüz herhangi bir planlama yapılmamış, geleceği belirsiz bölgeler olarak öne çıkıyor.
Uzmanlar, harf ve renklerin anlamını bilmenin artık yatırım yaparken büyük önem taşıdığını vurguluyor. Yanlış yapılan yatırımların sadece bireysel kayıplara değil, aynı zamanda o bölgedeki ekonomik hareketliliğin de durmasına neden olabileceği belirtiliyor.
E-Devlet’te arazi sorgulaması nasıl yapılır?
Uygulamadan yararlanmak isteyen vatandaşlar, e-Devlet’e giriş yaptıktan sonra arama bölümüne “veri kullanımı” yazarak arazi seçeneğini işaretliyor. Ardından il seçimi yapılarak harita ekrana getiriliyor ve renkli arazi durumu detaylı şekilde görüntülenebiliyor.
Yeni sistemle birlikte, arsa ve arazi yatırımlarında daha bilinçli adımlar atılması ve dolandırıcılık vakalarının azaltılması amaçlanıyor.
e-Devlet, arsa yatırımı, imar durumu, arazi sorgulama, gayrimenkul, yatırım, imar haritası
Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler
