Apartman ve site yaşamında en önemli yükümlülüklerden biri olan aidat ödemeleri konusunda uzmanlardan kritik uyarı geldi.
Apartman sakinleri dikkat!
Aidat borcunu aksatan ev sahipleri ve kiracılar için icra ve haciz süreci kapıda.
Aidat borcu hem ev sahibini hem kiracıyı ilgilendiriyor
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre aidat ödemeleri, apartman ve sitelerde ortak giderlerin karşılanması için zorunlu tutuluyor. Bu nedenle hem ev sahipleri hem de kiracılar aidat ödeme yükümlülüğüne tabi. Yönetim, borcun tahsil edilebilmesi için doğrudan icra ve haciz yoluna başvurabiliyor.
Her ay yüzde 5 gecikme tazminatı
Aidat borcunun ödenmemesi halinde, kanuna göre her ay yüzde 5 gecikme tazminatı uygulanıyor. Bu da birkaç ay içinde küçük bir borcun bile hızla büyümesine yol açıyor. Ayrıca borca icra masrafları, avukatlık ücretleri ve faiz de ekleniyor.
Sosyal tesislerden men edilebiliyorlar
Bazı sitelerde aidatını ödemeyen sakinler, havuz ve spor salonu gibi sosyal tesislerden de men ediliyor. Israrla ödeme yapılmazsa konu mahkemeye taşınıyor, yargılama giderleri ve en ağır durumda mülkün satışına kadar varan sonuçlar doğabiliyor.
Uzmanlardan uyarı
Uzmanlar, aidat ödemelerinin es geçilmemesi gerektiğine dikkat çekerek, “Aidat borcu yalnızca komşularla sorunlara yol açmaz, hukuki süreçler nedeniyle mali açıdan daha ağır yükler getirir” uyarısında bulundu.
Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler