Anayasa Mahkemesi, belediyelerin imar planına yakın parsellerde yapı ruhsatı verirken talep ettiği “teknik altyapı bedeli” uygulamasını iptal etti.
Anayasa Mahkemesi kararıyla belediyelerin kasası sarsılacak!
Resmî Gazete’de yayımlanan karara göre, söz konusu bedel kanalizasyon, içme suyu ve altyapı yatırımları için alınsa da uygulama, mülkiyet hakkının ihlali olarak değerlendirildi.
Karar oy birliğiyle alındı
Anayasa Mahkemesi, İmar Kanunu’nun 23. maddesinin ikinci fıkrasının birinci cümlesini iptal ederek belediyelerin bu bedeli talep etme yetkisini kaldırdı. Yüksek Mahkeme, kararında bedelin nasıl hesaplanacağına dair ölçütlerin belirlenmemesinin “mülkiyet hakkının kanunla sınırlanması ilkesine” aykırı olduğunu vurguladı.
Kararda şu ifadeye yer verildi:
“Ödenmesi öngörülen teknik altyapı bedelinin hesaplanmasına ilişkin herhangi bir ölçüt belirlenmeksizin yürütme organına sınırları ve kapsamı belirsiz bir yetki tanınması, mülkiyet hakkının kanunla sınırlanması ilkesiyle bağdaşmamaktadır.”
Yürürlük 9 ay sonra
Oy birliğiyle alınan karar, 9 ay sonra yürürlüğe girecek. Bu süre zarfında belediyelerin teknik altyapı bedeli talep etmesi hukuken mümkün olacak; ancak kararın yürürlüğe girmesiyle bu uygulama tamamen kaldırılacak.
Danıştay da uyarıda bulunmuştu
Belediyeler, uygulamayı yalnızca altyapısız bölgelerde değil, altyapısı bulunan alanlarda da sürdürüyordu. Bu durum çeşitli hukuki tartışmalara neden olmuş, Danıştay daha önce, yapılaşmış bölgelerde bu bedelin alınamayacağı yönünde karar vermişti.
Danıştay, belediyelere yönelik kararında, “Teknik ve sosyal altyapısı mevcut olan alanlarda 3194 sayılı İmar Kanunu kapsamında altyapı katılım bedeli alınamayacağı, yenileme çalışmaları için 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu uyarınca harcamalara katılma payı alınabileceği” uyarısında bulunmuştu.
Belediyelerin gelir kalemlerinden biri ortadan kalkıyor
Uygulamanın iptaliyle birlikte belediyelerin önemli gelir kaynaklarından biri ortadan kalkmış oldu. Pek çok belediye, söz konusu bedeli yapı ruhsatı başvurularında rutin bir ödeme kalemi haline getirmişti.
Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararı, hem müteahhitler hem de vatandaşlar açısından önemli bir mali yükün ortadan kalkması anlamına geliyor.
Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler