Son dönemde kira fiyatlarını bile geçen site aidatları vatandaşların tepkisini çekerken, AK Parti konuyla ilgili kapsamlı bir düzenleme için harekete geçti.
AK Parti düğmeye bastı! 20 milyon vatandaşı ilgilendiren kanun değişiyor!
Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılacak değişiklikle birlikte, site yönetimlerinde denetim dönemi başlıyor.
Yeni düzenlemeye göre, yetki belgesi olmayan yönetim şirketleri sitelerde yönetici olamayacak. Fahiş aidat artışlarının önüne geçilecek, harcamalar şeffaf hale getirilecek ve vatandaşlar yapılan her masrafı belgeyle görebilecek.
Harcamalarda şeffaflık ve bakanlık denetimi geliyor
AK Parti yönetimi ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından son şekli verilen taslak, kalabalık site yönetimlerini mercek altına alacak. Yeni düzenlemeyle birlikte:
- Yönetim şirketleri, yapılan harcamaları belgelendirmek ve kat maliklerine sunmak zorunda olacak.
- Tadilat projeleri için işletme planı hazırlanacak, hangi firmayla hangi şartlarda anlaşma yapıldığı kat maliklerine bildirilecek.
- Vatandaşlar, gerek gördüğünde Bakanlıktan denetim talep edebilecek.
- Haksız aidat artışı yapan yöneticilere yaptırım uygulanacak.
“Mafya tipi yapılanmalara izin verilmeyecek”
AK Parti kaynakları, bazı mafya benzeri grupların site yönetimlerini ele geçirerek vatandaşları mağdur ettiğini belirtti.
Kaynaklar, yapılacak düzenlemeyle bu durumun önüne geçileceğini vurgulayarak, “Yüksek aidatlar alınıyor ama nereye harcandığı belli değil. Yeni sistemle her harcama şeffaf olacak. Kapı mı değişiyor, hangi firmadan teklif alındı, fiyat ne — tüm süreç belgeli olacak.” ifadelerini kullandı.
Herkes yönetici olamayacak
Yeni düzenlemeyle birlikte site yönetimi hizmeti veren şirketler sınıflandırılacak ve yalnızca Bakanlık tarafından yetkilendirilmiş firmalar yöneticilik yapabilecek. Yanlış uygulamalarda bulunan ya da vatandaşı mağdur eden yönetimlere ağır cezai yaptırımlar uygulanacak.
Aidatlar yüzde 400 arttı
Türkiye genelinde 20 milyondan fazla vatandaşın yaşadığı 1 milyona yakın sitede, son üç yılda aidat ücretleri yüzde 400 oranında artış gösterdi. Özellikle İstanbul’daki lüks sitelerde aidatlar 60 bin lirayı bulurken, bazı bölgelerde kira bedellerinin üzerine çıktı.
Yeni kanun değişikliğiyle, site aidatlarında denetim, şeffaflık ve hesap verilebilirlik esas hale getirilecek.
Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler