Ev Sahibi Daha Fazlasını Yapamayacak.. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) eylül ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yerleri için uygulanabilecek tavan zam oranı belli oldu. TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre kira artışında üst sınır yüzde 31,49 olarak belirlendi.
Ekim Ayı Kira Zam Oranı Belli Oldu! Ev Sahibi Daha Fazlasını Yapamayacak!
Açıklanan yüzde 31,49’luk oran, kiraya mutlaka bu oranda zam yapılacağı anlamına gelmiyor. Kiracı ile mülk sahibi, yasal üst sınırı aşmamak şartıyla daha düşük bir zam oranında anlaşabilecek. Eylül ayında yüzde 31,79 olan tavan kira artış oranı böylece ekim ayında yüzde 31,49’a geriledi.
Tavan oranın uygulanması halinde 20 bin TL olan kira 26 bin 298 TL’ye, 25 bin TL olan kira 32 bin 872,50 TL’ye, 30 bin TL olan kira 39 bin 447 TL’ye, 40 bin TL olan kira ise 52 bin 596 TL’ye çıkabilecek. Örneğin 30 bin TL’lik kirada en yüksek artış tutarı 9 bin 447 TL olacak.
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, açıklanan oranın bir üst sınır olduğuna dikkat çekerek tarafların bunun altında bir artışta anlaşabileceğini belirtti. Kira artışında sözleşmenin yenilenme tarihinin esas alındığını ifade eden Özelmacıklı, özellikle beş yılı aşan kira ilişkilerinde farklı hukuki süreçlerin gündeme gelebileceğini kaydetti.
Özelmacıklı ayrıca kira fiyatlarının yalnızca enflasyon üzerinden değerlendirilmemesi gerektiğini belirterek, özellikle büyükşehirlerde erişilebilir fiyatlarla kiralık konut arzının artırılmasının piyasanın dengelenmesi açısından önem taşıdığını ifade etti.
Kira, Kira Zammı, TÜFE, Enflasyon
Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler
