Site Aidatlarına Fahiş Artışa Meclis Freni.. TBMM Genel Kurulu’nda görüşmeleri süren yeni kanun teklifiyle, özellikle büyükşehirlerde konut sahiplerinin en büyük şikayetlerinden biri haline gelen fahiş site aidatlarına yönelik kapsamlı düzenlemeler hayata geçirilmeye hazırlanıyor.
Site Aidatlarına Fahiş Artışa Meclis Freni!
Lüks konut sitelerinde son yıllarda yaşanan yüksek aidat artışları, birçok ev sahibini ve kiracıyı zor durumda bırakırken, hazırlanan teklif ile keyfi zamların önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Yeni düzenlemeye göre site yöneticilerinin tek taraflı aidat belirleme yetkisi sınırlandırılacak. Aidat artış kararları doğrudan kat malikleri kurulunun onayına bağlı olacak. Böylece maliklerin söz hakkı güçlendirilerek daha adil bir yönetim modeli oluşturulacak.
Kanun teklifinde ayrıca site yönetim şirketlerinin Bakanlık denetimine tabi tutulması öngörülüyor. Bu adımla birlikte yönetimlerin mali işlemlerinin daha şeffaf hale getirilmesi ve hesap verebilirliğin artırılması hedefleniyor.
Düzenleme kapsamında, genel kurul tarafından onaylanmış bir işletme projesi bulunmaması halinde yöneticiler en geç 3 ay içinde geçici bir bütçe hazırlayarak kat maliklerinin onayına sunmak zorunda olacak.
Temizlik, güvenlik, asansör bakımı, onarım ve sigorta gibi ortak giderler için toplanan aidat ve avansların da daha sıkı denetlenmesi planlanıyor.
Aidat artışlarına üst sınır getirilmesi de teklifin en dikkat çeken başlıkları arasında yer alıyor. Buna göre zam oranının yeniden değerleme oranını aşmaması hedefleniyor. 2025 yılı için yüzde 25,49 olarak belirlenen oran doğrultusunda aidat artışları sınırlandırılabilecek.
Teklifte ayrıca 6 Şubat depremlerinden etkilenen vatandaşlara yönelik kredi ve hibe desteklerinin korunmasına ilişkin maddeler de bulunuyor. Bu düzenleme ile afetzedelerin ekonomik güvencelerinin artırılması amaçlanıyor.
Yeni yasal düzenlemenin kabul edilmesi halinde, milyonlarca site sakini için aidat süreçlerinde daha kontrollü, şeffaf ve öngörülebilir bir dönem başlayacak.
site aidatı, TBMM, konut düzenlemesi
Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler
