Kira gelirlerinden alınan vergilerle ilgili yeni bir düzenleme hazırlanıyor.
Evini kiraya verenlere soğuk duş! Çok üzüleceksiniz..
Meclis’e sunulacak kanun teklifi kapsamında, şu anda sadece işyeri kiralarında uygulanan stopaj kesintisinin konut kiralarına da getirilmesi planlanıyor.
Yeni düzenlemeyle birlikte, evini kiraya veren mülk sahipleri, yıllık kira gelirinin 47 bin lirayı aşan kısmı için yüzde 20 oranında vergi ödemek zorunda kalacak.
Elden kira dönemi bitiyor
Kanun teklifine göre, elden kira ödeme ve tahsilatı tamamen yasaklanacak. Ev sahipleri kiralarını yalnızca banka veya PTT aracılığıyla alabilecek. Bu ödemeler üzerinden otomatik stopaj kesintisi yapılacak.
Emekliler muaf tutulacak
Yasa teklifinde emekliler için ise özel bir muafiyet yer alıyor. Buna göre, tek geliri emekli maaşı olan ve yalnızca bir konutunu kiraya veren emekliler, yıllık kira gelirleri 47 bin lirayı aşmadığı sürece stopajdan muaf olacak.
Ancak kiranın banka veya PTT dışında elden alınması durumunda, eksik ödenen vergiye ek olarak ceza ve faiz uygulanacak.
Ev sahipleri için yeni vergi yükü
Mevcut sistemde ev sahipleri kira gelirinin belirli bir kısmını gelir vergisi olarak beyan ediyordu. Yeni düzenleme ile birlikte bu yük daha da artacak. Uzmanlara göre, yüzde 20 stopaj zorunluluğu kira gelirlerinin büyük kısmının vergiye gitmesine yol açacak.
Bu durumun kiralarda artışa neden olabileceği, ayrıca gayrimenkulün yatırım aracı olarak cazibesini azaltabileceği ifade ediliyor.
Stopaj düzenlemesinin, 11. Yargı Paketi’nin ardından gelecek ay TBMM’ye sunulması bekleniyor.
Büyük Sivas Haber – Sivas Haberler
